Sur la commune du Cannet, limitrophe Cannes / Mougins
A moins de 4 Km (soit 5 min) des plages de Cannes – Bd. du Midi
A 4 Km (soit 7 min) du centre de Cannes - gare SNCF
A 4 Km (soit 5 min) de l’A8 - sortie autoroute 42 Cannes / Mougins
A 14 Km (soit 15-20 min) de Sophia Antipolis
A 25 Km (soit 20 min par autoroute) de Nice aéroport
Dans un petit lotissement résidentiel, 5 immeubles de 3 étages avec espaces verts, lumineux et au calme absolu, vue panoramique sur les collines de Mougins - coté cuisine et terrasse, double exposition (chambres et séjour a l’ouest - cuisine et cellier au nord), ravalement complet des façades et terrasses en 2005, ravalement des entrées et des escaliers en 2001, proximité commerces, écoles (maternelles, primaires, collège) et transports publics, très bon état général


Description, surfaces et expositions

Hall d’entrée (entre sde / WC, cuisine, séjour, chambres et sdb): 10.5m2 + dressing: 1.5m2
Séjour: 18 m2 - exp. ouest
Chambre 1: 10.5m2 (+1 placard aménagé) - exp. ouest
Chambre 2: 11.5m2 (+1 placard aménagé) - exp. ouest
Cuisine standing équipée neuve (janv. 05 avec électroménager intégré): 8.5m2 - exp. nord
Salle de bain avec baignoire et meuble: 5m2
Salle d’eau / vestiaire (incl. placard) avec lave main et WC indépendant: 3m2
Cellier attenant a la cuisine: 4 m2 - exp. nord
Cave a l’étage: 3.5 m2
Terrasse d’angle de 10 m2 couverte avec store électrique et abris latéraux en verre – accessible par le séjour, double exp. ouest et nord
Parking extérieur privatif + local 2 roues au RdC + parkings collectif lotissement

Chauffage gaz individuel – chaudière avec petit ballon eau chaude (fev. 2001)
Fenêtres et portes externes en aluminium, portes internes en bois
Volet roulant motorisé sur baie coulissante de 3.6 ml dans le séjour


Charges (établies pour 4 personnes plus visiteurs)

Taxe foncière: 730 Euros par an
Taxe d’habitation: 530 Euros par an (incluant 116 Euros redevance audiovisuelle)
Charges copropriété: 770 Euros par an (+ 206 EUR provisions travaux)
Eau: 240 Euros par an
Electricité et gaz: 780 Euros par an (chauffage individuel / eau chaude a gaz)